[an error occurred while processing this directive]
Castellum expanderar sin
fastighetsportfölj
(980929) Castellm har via sina
dotterbolag förvärvat tre fastigheter i Malmö och
Stockholm för sammanlagt 93 Mkr. Två fastigheter
har sålts för 73 kr med en vinst om 15 Mkr.
Största förvärvet görs av Brostaden i
Stockholm, som köper en fastighet på 8.100 kvm i
Skärholmen i södra Stockholm för 57 Mkr. Det
Malmö-baserade dotterbolaget Briggen köper två
fastigheter på totalt 16.000 kvm för 36 Mkr.
Wihlborgs m fl köper 77.000 kvm
i centrala Stockholm
(980923) Wihlborgs har i samarbete med
Peab och Svedeg GmbH förvärvat fastigheten
Blåmannen 20 i Stockholm city. Fastigheten omfattar
77.000 kvm. Säljare är Postens Pensionsstiftelse.
Fastigheten är belägen vid Drottninggatan - ett i
Stockholm city mycket centralt affärs- och
kontorsläge. Fastigheten skall byggas om och
förädlas med inriktning mot butiker och kontor.
Förvärvet innebär att Wihlborgs och Peab kommer
att äga 25% vardera och Svedeg 50% av Blåmannen.
Svedeg ägs av ett tyskt bankkonsortium samt
Bergaliden AB. Köpeskillingen uppgår till drygt 1
miljard kr. Parterna har överenskommit att
Wihlborgs, efter ombyggnad, år 2002 förvärvar hela
fastigheten till ett pris motsvarande 7%
direktavkastning vid förvärvstillfället.
NCC säljer fastighet till
brittiskt bolag för 487 Mkr
(980922) NCC Fastigheter har sålt
fastigheten Lasarettet 2 i Vänersborg till det
brittiska börsnoterade fastighetsbolaget CLS
Holdings plc (CLS). Köpeskillingen uppgår till 487
Mkr och försäljningen innebär en vinst för NCC
på ca 130 Mkr.
Den nu sålda fastigheten är på ca 45.000 kvm
och ger nettohyror på 50,7 Mkr per år. Över 98% av
fastigheten hyrs av stat, kommun och landsting.
Mandamus köper fastigheter för
210 Mkr
(980902) Mandamus har idag köpt 11
fastigheter av J&W för 210 Mkr. Fastigheterna
som alla är kommersiella har en total yta på ca
26.000 kvm, och ligger till 75% på av Mandamus
prioriterade orter. J&W hyr ca 24% av den totala
ytan.
Mandamus har samtidigt i en annan affär sålt
samtliga sina fastigheter i Arvika för 18 Mkr.
Tornet köper fastigheter för
940 Mkr
(980828) Tornet förvärvar fastigheter
för 940 Mkr från Skanska, Länsförsäkringar och
Mandamus. Affärerna ett led i Tornets strategi att
stärka kassaflödet och koncentrera
fastighetsbeståndet till prioriterade orter.
Tornets dotterbolag SkansTornet förvärvar 2
fastigheterna i Malmö från Skanska Öresund till en
köpeskilling om 743 Mkr. Tillträdesdatum är 981001
och den totala ytan 119.000 kvm. Samtidigt
förvärvar Skanska sex exploaterings- och
saneringsfastigheter enligt nedan från Tornet till
en köpeskilling om totalt 43 Mkr. Skanska erhåller
en option som ger rätt att före 990115 förvärva
en exploateringsfastighet i Malmö från Tornet.
Skanska erhåller även en option att inom tre år
avyttra en fastighet i Sollentuna till Tornet.
Tornets dotterbolag NorrTornet AB har träffat
avtal med Länsförsäkringar Uppsala om förvärv av
tre fastigheter i centrala Uppsala. Köpeskillingen
uppgår till 116 Mkr och erläggs kontant. Total
uthyrbar area uppgår till ca 13.500 kvm och utgörs
av kommersiella lokaler samt bostäder. Tillträde
kommer att ske 1 oktober 1998.
Tornet och Mandamus har tecknat avtal om byte av
fastigheter. Genom bytet stärker båda bolagen
fastighetsbestånden på sina respektive prioriterade
orter samtidigt som oprioriterade orter lämnas.
Fastigheterna har en total uthyrbar area om knappt
20.000 kvm. Tornets dotterbolag Malmstaden erhåller
sju fastigheter genom bytet samt förvärvar två
fastigheter. Uthyrbar yta uppgår totalt till drygt
16.000 kvm.
JM köper fastighet i Nacka
(980828) JM förvärvar ABBs fastighet i
Sickla med tillhörande byggnader samt
exploateringsmark för bostäder. Fastigheten
inrymmer ca 15.000 kvm lokalyta. Det planerade
bostadsområdet med utsikt över Sicklasjön och
Nackareservatet beräknas inrymma ca 250 bostäder.
NCC säljer fastighet för 241
Mkr
(980828) NCC Fastigheter har tecknat
avtal med Länsförsäkringsgruppen om försäljning
av fastigheten Amsterdam 2 som ligger på
Tegeluddsvägen i Stockholm. Köpeskillingen uppgår
till 241 Mkr. Fastigheten är på ca 20.000 kvm och
ligger i direkt anslutning till
Länsförsäkringsbolagens nuvarande kontor. NCC
kommer i samband med försäljningen att flytta från
de 7.500 kvm som bolaget nyttjar för egen del.
Skanska säljer SVT:s Dramahus
(980826) Skanska säljer SVT:s nya
Dramahus i Värtahamnen i Stockholm till AP
Fastigheter för 275 Mkr. I fastigheten på 25.000
kvm, varav 7.000 kvm blir inflyttningsklara i höst,
finns bl a TV-studior.
Affären är ett led i Skanskas strategiska
satsning på projektutveckling. Färdigutvecklade
fastigheter säljs för att bereda möjlighet för
nya projektsatsningar.
Realia gör nya förvärv
(980703) Genom två separata affärer
expanderar Realia i Sundsvall, en av bolagets
prioriterade orter. Från AP Fastigheter förvärvas
7 fastigheter för 104 Mkr. Förvärvet betalas med
nyemitterade aktier i Realia, vilket innebär att AP
Fastigheter kommer att äga ca 4% av Realia. Bolaget
säljer samtidigt en fastigheter i Uppsala till AP
Fastigheter för 22 Mkr.
Från Systembolaget köper Realia en fastighet
för 28,5 Mkr. Även i detta fall består en del av
köpeskillingen av en apportemmission till säljaren.
Se vidare förteckning över Börsnoterade
fastighets- och byggbolag resp sidan med sammanfattningar över
dessa företags bokslut..
Mer info kan även finnas i Aktier
och aktiehandel.