Fastighet
Månadens krönika

 

    Till hemsidan
Varje månad.. Fastighet - Februari 1998 .. tips i Fastighet
kan du läsa Fastighet - Månadens krönika, med kommentarer om bl a fastighetsbranschens närvaro på Internet.

Läs även tidigare krönikor:
Januari -98
December -97
November -97
Oktober -97
September -97
Augusti -97


Om du vill ha adresserna till de sajter som omnämns nedan - skicka ett e-mail till erik.dahl@constellator.se och ange 'Sajtadresser nov 97' som Subject, så skickar vi dessa utan kostnad.

Ett ännu bättre tips är att skicka ett mail, men med texten 'Sajttips' som Subject. I detta fall kommer du varje månad att få sajttips, inte bara rörande näringsliv och företagande, utan om det mesta som gör att du får ut maximalt av Internet.

UTBYTA ERFARENHETER

Det traditionella sättet att utbyta erfarenheter på Internet är via Usenet. Usenet kan beskrivas som en offentlig anslagstavla, inte helt olik de insändarsidor som finns i olika tidningar. Usenet är sedan uppdelad i olika diskussionsgrupper som i sin tur härbärgerar fler parallellt löpande diskussioner.

Denna typ av informationsutbyte hanteras också via s k mailing-listor. Dessa fungerar som publika epost-brev. När någon skriver ett inlägg eller en kommentar så distribueras inlägget vidare till en mängd användare. I allmänhet krävs att man ber att få bli uppsatt på en mailing-lista för att man ska få sig tillsänt utskicken. I de flesta fall övervakar någon ansvarig person att diskussionerna i mailing-listorna förs på ett rimligt sätt och i en civiliserad ton. Detta är i viss mån även fallet i Usenet. En variant på mailing-listor är s k gästböcker. Gästböcker ger en person en möjlighet att skriva ett inlägg som sedan publiceras på den aktuella sajten (bl a Constellator har en sådan gästbok). Inläggen i gästböckerna skickas inte ut till olika prenumeranter som i fallet med mailing-listorna, utan här måste var och en som är intresserad gå till den aktuella sajten för att läsa de olika inläggen.

En relativt ny företeelse är s k chat. Chattande innebär att man direkt på skärmen kan se vad andra skriver. Man kan säga att det ungefär är som att tala i telefon med flera personer samtidigt (alltså en variant av "Heta linjen"). Om för många personer skriver inlägg i samma möte (samma "rum") kan man ordna så att de som vill "hoppar ut" till ett annat rum där diskussionen kan fortsätta mer ostört. Chattande är absolut ingenting som bara kan användas för nöjes skull. Inom några år kommer vi säkert få se flera exempel på chat-funktioner som i första hand vänder sig till företag. Om du är nyfiken på vad chat är kan du ansluta dig till chat-nätet ICQ. Eftersom Constellator är anslutet till detta nät kan du genom att meddela Constellator att du anslutit dig få en chans att testa att hur chat fungerar i praktiken.

UTNYTTJA


Många Internet-sajter utvecklas f n från att enbart förmedla information till att tillhandahålla funktionalitet. En relativ ny tjänst av den sorten är de Internet-baserade banktjänsterna. Dessa sajter möjliggör för besökaren att utföra bankärenden när som helst och var som helst. En viss kritik framskymtar här och var i media mot att användaren betalar för tjänsten och samtidigt gör bankens jobb. Var och en måste dock själv avgöra om tjänsten är värd att utnyttja och att betalas för.

Ytterligare en finansiell tjänst som är ny men som möjligtvis kommer att röra om ännu mer i grytan är aktiehandel via Internet. Den avgift, courtage, som en privatperson betalar för denna tjänst är något lägre än vad tjänsten annars skulle kosta, så här kan man ändå tala om att tjänsten är värd att utnyttjas. Kombineras den med bra information från aktiemäklaren så har vi en utmärkt tjänst för privatpersoner.

En mer boenderelaterad tjänst är möjligheten att beräkna sin boendekostnad via Internet. Denna tjänst återfinns i första hand hos kreditgivarna, som tillsammans med både låntagaren och staten vill vara säker på att låntagaren har ekonomisk förmåga att återbetala lånet. Kreditgivarna tillhandahåller också en mer jordnära tjänst, nämligen möjligheten att göra en låneansökan via webläsaren.

För spekulanter på villa/fritidshus innebär Internet många goda möjligheter till att söka och läsa om tänkbara objekt. Från början var informationen om olika objekt bara textbaserad, men håller nu succesivt på att kompletteras med foton och kartor över respektive mäklares aktuella objekt. I några fall har man även börjat att via bildspel och video-uppspelningar i webläsaren ge spekulanten ytterligare en dimension. Eftersom det i många fall finns bra sökmöjligheter så kan man tveklöst säga att i detta fall har Internet sin givna plats.

En annan typ av funktionalitet erbjuds den som vill göra en bokning. Här kan detta handla om flera olika saker, t ex förhyrning av fritidshus eller resor. Om du nu har bestämt dig för att hyra en hus på Gotland och du har alla fakta, så är det naturligtvis väldigt smidigt att direkt även kunna skicka iväg sin bokning.

Slutligen kan man hitta en del sajter som är inriktade på auktioner. Några av dessa har även hus med inom ramen för detta. Även om företeelsen inte är så vanlig så är den ändå intressant att beakta. Om man har fakta tillgängliga och är en allvarligt spekulant, så skapar Internet i detta fall helt nya förusättningar för affärer. Du behöver inte längre vara fysiskt närvarande för att markera ditt intresse. Du behöver inte ens vara uppkopplad en viss tid. Lägg ditt bud och surfa sedan vidare. Om budet accepteras får du säkerligen en mail inom några dagar som visar om ditt bud blev det bud som slutligen accepterades eller inte.

SAMMANFATTNING


Internet för privatpersoner har hittills varit inriktat på surfande, dvs att söka efter intressanta sajter och ibland att hämta hem spel. Vi är nu på väg in i en fas då nyttosurfandet brer ut sig mer och mer. Om några år kommer mycket mer av vår kommunikation med omvärlden att gå via Internet. Och då kommer det att handla om mycket mer än att bara leta hus och att sköta bankaffärer.

[Föregående]

Tips:

Skriv gärna ut denna text via Print-funktionen i din webläsare.

 
 
 
 



[Fastighet ! - Indexsidan] [Fastighet ! - Sajtkartan] [Fastighet ! - Föreslå en sajt]

[Fastighet ! - Topp100-listan] [Fastighet ! - Topp10-listan]

[Marknadsför dig!]

 

© Constellator Fastighetsanalys AB 1998.
Ev. frågor eller kommentarer till denna krönika kan lämnas till Constellator på mail-adress
erik.dahl@constellator.se.